樓市上周累計成交77套 成交量略有下滑

　　據(jù)孝房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究顯示，從2014年8月11日到2014年8月17日，孝感地區(qū)銷售總交易記錄77套，面積為8428.16平方米，金額為39397090.87元，均價為4674.459元/平方米。

　　注：7月18至7月20日的數(shù)據(jù)無法統(tǒng)計。故7月14日至7月20日的周數(shù)據(jù)未統(tǒng)計。

　　一、 孝感地區(qū)商品房成交套數(shù)趨勢圖

　　從8月11日到8月17日，孝感區(qū)域商品房成交套數(shù)為77套。上周的成交量較上上周下降43.7%。通過每日數(shù)據(jù)研究統(tǒng)計，中建·國際花園二期（尚都） 和 華夏龍城 成為這一周的，總銷售都為9套，銷售面積分別為917.61平方米和917.15平方米。
 

　　二、 孝感地區(qū)商品房成交均價趨勢圖
 

　　從8月11日到8月17日，孝感區(qū)域商品房成交均價為4674.459元/平方米。成交均價較上上周上漲19.7%。成交均價在一定程度上能夠反映目前的購房狀況。上周的成交均價并非高或者低，而是在夏季樓市較為冷淡的情況下，在一個正常的值域內(nèi)進行的合理的波動。
 

　　三、 孝感地區(qū)商品房成交面積趨勢圖
 

　　從8月11日到8月17日，孝感區(qū)域商品房成交面積為8428.16平方米。據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)研究的記錄統(tǒng)計，華隆公館在這一周共銷售7套，銷售面積為804.74平方米。在本周也取得了不錯的成績。據(jù)悉，華隆公館1#樓、3#樓均已封頂，5#樓的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)了，腳手架也快拆除完畢了?，F(xiàn)有優(yōu)惠：1.憑借廣告單頁，去華隆公館售樓部，可低3000元房貸。2.老客戶帶新客戶，新客戶可享受5000元優(yōu)惠，老客戶可免一年物業(yè)管理費。3.每月兩套價房，先到先得。更有優(yōu)惠一次性付款9.3折優(yōu)惠，按揭和分期9.4折優(yōu)惠。4.凡參與團購的客戶，一次性付款可享受6000元優(yōu)惠，按揭或者分期付款可享受5000元優(yōu)惠。
 

　　四、 孝感地區(qū)商品房成交金額趨勢圖
 

　　從8月11日到8月17日，孝感區(qū)域商品房成交金額為39397090.87元。成交金額較上上周下降25.94%。從銷售面積、銷售均價均較上上周下降的情況來看，總金額也隨之減少是合理的。但是上周的銷量是上漲的，從另外的角度考慮，房地產(chǎn)銷售的多元性，以及購房者在購房中也擁有自己的理性判斷與選擇。

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